创业项目：2007年我们应该投资什么

2007年最值得关注的创富领域是什么？ 
  
  调查表明，随着汽车保有量的持续增长，汽车销售之后的汽车用品销售、汽车美容服务、汽车衍生产品开发的后市场跟着发展起来。在2007年，汽车后市场理所当然成为一个值得关注的创富领域；1.4亿的老年人口，相对空白的老年用品生产、经销以及老年人服务形成反差，关于老年人的行业也值得关注；证券、期货瞬息万变，每年投资回报固定的行业成为投资者又一看中领域，于是，带租约投资型房源也可被考虑作为明年的创富领域……
  
  采取怎样的投资方案、投资成本与收益如何，行业总体前景怎样、入行的注意事项是什么？
  
  No.1：带租约投资型房源
  
  以43-53平方米为主力户型、1.8万元/平方米的均价出售，有效地控制了房屋总价。同时，长达8年、每年7.1%的租金回报让酒店式公寓也成了一大热门投资领域。华润？西子中心推出的武林CBD首席酒店式公寓，其中3-14层就是带租约的投资型房源。投资者在付完首付款后，从楼盘交付之日起就能获得7.1%的年租金回报，比如43.01平方米的房子，总房价为72.5万元，若首付需要42.5万元，每月的租金收益和按揭支出基本可以相抵，也就是说，拿首付的钱就能买到一套公寓房。因此，带租约的房源成为一大投资。
  
  方案：支付首付款后，每月支出按揭款，连续8年的回报基本能充抵按揭款。
  
  总房价：72.5万元（43.05？O）、76万元（48.01？O）、92.1万元（53.71？O）。
  
  首付：42.5万元（43.05？O）、44万元（48？O）、54.1万元（53.71？O）。
  
  月按揭：3389.67元（43.05？O）、3615.65元（48？O）、4293.59元（53.71？O）。
  
  月租金收益（含税）：4289.58元（43.05？O）、4496.66元（48？O）、5449.25元（53.71？O）。
  
  运作及优惠：该楼盘将被打造成世贸旗下的一个酒店，浙江世贸饭店管理有限公司将为投资型业主提供持续8年的高额租   ……
下一页>>

分页：[1]  [2]  [3]