邵建明:14个商业地产项目怎样玩转

海印电器城，华南地区最大的电器产品交易中心，雄霸市场10多年，开创了广州专业市场的先河。
  
  海印布料总汇、海印中大毛线布料商场，南中国大型布料批发集散地，造就了一个商圈的繁荣。
  
  流行前线，年轻人的聚集地，最时尚潮流的商场，被国内地产商竞相模仿复制。海印缤缤广场，拥有1000多个服装品牌，华南时尚采购中心，每年的交易量达20亿~30亿元。两者均为国内罕有的与地铁相连的超大规模专业化购物广场。
  
  海印东川运动名店城、海印旧机动车交易市场……
  
  14个商业地产项目，个个被誉为商业地产的经典案例，投资成功率百分之百。
  
  2003年1月，成功收购深交所上市公司茂化永业（000861.sz），以民营企业身份借壳上市，并于当年底实现公司扭亏。
  
  42岁有如此家底，令很多人艳羡，但这一系列成功的缔造者，海印集团董事长邵建明却仍未知足。在沉寂了2年之后，这位成功商业地产操盘手再度出手，接过两年前铩羽而归的丽的百货在广州最繁华的商圈北京路上留下的遗憾，改造出一个全新的“潮楼”商场。同样的地方，同样的物业，2年前门可罗雀，2年后麦当劳却抢先进驻二楼，一贯奉行一线城市不上三楼，二线城市不上二楼的香港“大家乐”中餐连锁也破天荒移步三楼。
  
  除此之外，海印最大的商业地产项目今年底即将上马，位于广州番禺的土地未来将变身20万平方米的郊区mall，外加一栋五星级的酒店。
  
  没有人能否认邵建明，在过去的10年中，即便是他的竞争对手，也不得不折服于他对市场的敏锐。然而在外界，邵建明相当低调，即便身处喧嚣的麦当劳内，旁人也没有留意到坐在隔壁座位上侃侃而谈的那个人就是操控十几家大型商场与一家上市公司的幕后老板。
  
  初露锋芒
  
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