无人问津现商机：眼光锐利赚千万

块划拨地。

  黄并没有为这一次成功所陶醉。在他看来，一个企业在经过以生产、经营为主的原始资本积累阶段之后，必定要上升到资本运营阶段。面对银行利率不断下调，而土地却保持每年至少15％的增值率的现实，投资地产无疑是最具潜力的。而像长沙这样的城市将来的发展模式也已逐渐明朗：政府不断优化环境，搞好建设，从而吸引其他人来投资，带动经济的发展。“当时的想法是政府要‘坐庄’了，摆了摊子等人出牌。看出这样的门道，我也开始准备坐个小庄。”

  1995年黄果断地建起了公司大楼。而在这前后，经过几年的发展，长沙扩容成了一个“圈”型。位于东城郊区的志发公司虽离中心还远，但已有了巨大的潜力。
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