无人问津现商机：眼光锐利赚千万

各个粮站、米厂、食堂、办事处等单位进货与推销。尽管事业在一年后意外受阻，但黄的点子和奔跑没有白费――赚了十几万元的第一桶金，让他在1984年就盖起了3层漂亮的楼房，成了长沙市马王堆附近第一个私人的3层住宅，一时在当地引起轰动。

  逆市而行触发“地产运动”

  办粮油贸易站获得成功的同时，他也看到了国家当时的悄然变化。

  黄志明注意到，百姓手中的布票、油票和粮票渐渐开始取消，市场经济的苗头已开始凸显。

  更让黄触动极大的是，长沙开始有了较大的变化。不少近郊都变成了城区，住在那里的同学朋友，都从农宅搬进了高楼里。“说白了，当时的判断就是，土地要升值。而且是会翻番的升！”

  黄决定要开公司。他迅速地把原来种好橘子树、搭建了假山的花园“豪宅”改建成200多平方米的厂房。最初的想法是建成仓库让其他单位来租用。几经努力，一电子公司的老总徐某答应和他签合同。

  但足足等了两个星期，对方还是没有来人。一问，对方老总颇觉奇怪：“合同不是早就和你签订了吗？上面还有你的签字啊！”

  黄倒吸一口凉气。细细问清楚后才发现：原来在他家附近也有一个同名同姓的人，家中住宅条件与他相仿，答应租他仓库的公司派出的人由于不熟悉路找错了地方，和别人签订了合同，并付了半年的租金。

  一单极好的买卖，却意外毁于小疏忽。黄自此深感市场信息的重要性。

  无奈之下，他只好重操“倒卖”本行，到其他地方购买板材卖到长沙的各个家具店里，并利用盖起的仓库办起了湖南首家水曲柳装饰板厂（志发水曲柳厂），同时，还干起了前店后厂、承接工程等业务。

  经过辛苦的积累，到了1993年，黄终于开办了自己的志发公司。

  期间，黄开始迈出了“征地”的步伐。

  不久，他如愿以偿地得到了面积为4亩1分的土地―――这在当时属于当地给予私人的第一   ……
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