一个普通职员的财富经历

额和已付利息金额要少于等额本息法的。通过这种方法节省了4000多元的资金支出。
  就这样，我在3年内拥有了两套商品房，其中一套全款付清，另一套依靠租金以房养房，给我带来稳定丰厚的投资回报。
  心得体会1、首先要全面评估自身购房能力，对购房资金要有比较详细的预算，切忌不顾自身经济承受能力盲目购买。
  2、购房地段很重要，住宅用和商用有所不同，住宅要求交通方便、安静舒适、环境好，商用房要求周边繁华，具有成熟的商务氛围和便捷的交通。
  3、如计划购房后出租的，应对拟购买房屋周边租金市场行情有充分的了解，投资回报率应高于贷款利率。
  4、按揭贷款要具备稳定的还款来源，租金收入不能作为主要还款来源。
  5、选用资金成本最低的贷款融资方式。
  6、结合自身收入成长规律，选择适宜的还款方式。
  7、如果现有金融产品或其它项目投资的回报率低于贷款利率，应考虑提前全部或部分还款，以节约利息支出。
  意外收获外汇投资对于外汇市场，我以前关注得并不多。前几年，只是通过朋友私下兑换的方式，手头攒下2000多美元。2002年中期，看到美元利率不如英镑和澳元的利率，为了博取利差，我逐步将美元全部兑换成英镑和澳元，存成两年定期。近期偶然一看外汇牌价，英镑／美元和澳元／美元的比价比几年前升值了20％－30％，这样，我在赚到了利差的同时还吃到了汇差，最终算下来，赚取的汇差600多美元，利差70多美元，总收益约700美元。没想到，在汇市方面竟是“无心插柳柳成荫。”
  随后我到银行又开设了一个“外汇宝”账户，成了一个兼职的汇民。与国内股市的高风险相比，国际汇市要规范许多，并且24小时的交易模式也让投资者时时存在获利的机会。在现在的市场情况下，普通汇民每年获得10％左右的收益几乎不成问题．。
  刚刚开始炒汇的时候，我也学着别人的样子到银行里偶尔看看报汇价的大屏幕，但看着大屏幕上的各种数据、走势图，只觉得是一些花花绿绿的东西，根本不明白什么意思。
  后来，通过工作中的有意接触，我向一些专业人士进行了请教。一位“师傅”给我推荐了一套书，从外汇知识、技术走势学起，逐渐掌握了有关外汇的一些技巧。
  汇民是最关心国际时事的一个社会群体，国际新闻自然成为我日常生活   ……
下一页>>

分页：[1]  [2]  [3]  [4]  [5]