一个普通职员的财富经历

现了100％的投资收益率。
  在1997年的行情中，我买卖“深科技”、“实达电脑”等科技概念股，当年又使资产增值了50％。那一阵子，有时一天能赚好几千元！一些同样在证券公司工作的朋友整天进行技术分析，短线进出，最终收益却不如着重于基本分析的我。从1998年开始，股市大盘炒作热点发生了变化，垃圾股、资产重组概念股、ST股等陆续粉墨登场，我难以把握其运行脉搏，在股市上不再投入太多的精力，一些股票被套也就不怎么去理会了。
  就这样，我在股市里淘得了第一桶金，粗略估算应净赚8万多元吧。加上几年来的工作收入积蓄，我已经有了丰厚的原始积累。而研读财经报刊、收集行业信息的习惯也被保留下来，我又把目光转向了房地产行业。
  心得体会l、投资要用心，多关注金融市尝财经资讯，逐步培养主观判断能力。
  2、对于股评家或咨询人员的建议要兼听，切忌毛躁心浮，道听途说。
  3、投资股票初期，不要满仓操作，可采用分步建仓、分批出货的策略，以便及时矫正投资失误，最大限度分散投资风险。
  4、技术分析和基本面分析相结合。
  步步为“赢”房产置业国家为启动房地产市场，逐渐放宽房地产信贷政策，1998年正式出台了《个人住房贷款管理办法》，这在当时的房地产市场，是一个大利好。随着个人住房贷款的推广，房地产市场开始升温，住房信贷业务有着大量的市场需求和发展前景。此时的我，恰在房贷业务部门，为买房人办理贷款的过程实际上就是一个家庭房产投资理财策划的过程。日常我要接听大量的咨询电话，接触形形色色的贷款买房人，非常了解人们在买房贷款过程中的种种困惑和迷茫。几年的从业经历，我经常会发现一些人对于几十万甚至上百万元的贷款投资并没有经过成熟的考虑，过高估计了自身的购房能力，资金安排不合理，使他们背上了沉重的负担，今后的家庭生活陷于被动。
  我在为买房人办理贷款的同时，还与许多开发商建立了联系，自然对一些房地产基本制度政策和房地产市场的整体情况有了深入的了解，对购房手续、楼市行情、市场乃至房地产开发流程有了更深刻的认识。平时我还养成了踩看楼盘、了解资讯的习惯。这些都为我日后开展房地产投资奠定了基矗当时股市行情不好，手头恰有闲置资金为我投资房产提供了便利条件。
  1998年底，单位开始房改，我幸运地分到了一套两居室，位   ……
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