深发展“创业宝”授信逾10亿

 “宝已经成为了深发展个贷增长的主力军”，深发展上海分行个贷部负责人昨日接受《每日经济新闻》专访时介绍。截至目前，该行宝授信总额已经超过10亿元，达到了深发展全行个贷余额的20，占今年新增个贷总额的60～70。

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  结合企业主授信和企业授信
 
　　中小企业信贷在很多银行中都被归入对公业务一块，但很多小企业规模小，贷款金额少，由于对公业务审批手续复杂、对贷款企业的业绩、规模、资信等各方面的要求都很高，许多小企业无法得到贷款。所以，只有将小企业授信和小企业业主授信结合在一起，才能有效解决难。
 
　　“宝”是深发展金融产品中专攻的品牌。近日，“宝”升级版出炉，该产品在贷款结构、期限、利率、抵押率上做了全面调整。抵押率达到了100，而沪上大部分银行的房产抵押率都在50~70；其次，在评估抵押房产时也不再“一刀切”，深发展根据房产的位置、年限，确定基本抵押率，如外环以内住房的基本抵押率为70，商业用房地基本抵押率为60等；深发展还对借款人的信用和企业的信用评分，这在同行中是非常少见的；在贷款期限上，“宝”授信有效期最长10年，授信采用灵活定价方式，贷款利率根据客户的实际情况而定，一般分为基准利率、上浮10、20、30四个等级，也可下浮10等，一般而言，客户要求的房产抵押率越高，利率相应上浮。
 
  三管齐下风险可控
 
　　深发展人士指出，该行在审批此类贷款时，会针对企业和企业业主进行评分评级。由于中小企业的特殊性，在评分时会侧重个人信用评级。审批时，也不完全依据抵押物，而是注重全面考量企业的经营状况，将个人资信和企业产生现金流的能力结合在一起考虑。此外，在发放每笔贷   ……
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