“创业宝”循环授信 房产抵押率最高100%

发票之一；

　　6.借款人及配偶收入证明提供下列之一：收入证明原件、个人所得税单、工资发放记录原件；

　　7.家庭财产清单；8.借款人公司营业执照；9.借款人在公司内持股情况的证明资料（如章程、验资报告）；

　　10.借款人公司连续三个月以上企业税单或银行往来帐户对帐单原件或存折；

　　11.借款用途或主要经营活动凭证；

　　12.借款人公司共同还款承诺及股东会决议；

　　13.抵押物产权证；

　　14.抵押人为自然人的提供身份证明、婚姻状况证明、已婚的提供配偶身份证明、抵押物记名共有人为未成年人可提供出生证、学生证、户口簿之一；抵押人为借款人企业的另提供股东大会同意抵押的决议；

　　15.抵押物评估报告原件（深发展指定评估机构出具）相应资料。唐赟

小企业贷款最高1000万元 

　　一、贷款基本要求

　　“宝”小企业抵押贷款所指小企业是指商贸类“销售额5000万元以下”或生产型“资产总额3000万元以下”的企业。申请贷款的小企业应符合以下准入标准：经营管理规范，能基本摸清真实财务状况；企业及实际控制人、主要高层经营管理人员无不良信用记录；能提供合法、有效、可靠的抵押担保；经营活动能产生较为稳定、充足的现金流，具备按期还本付息能力，还款意愿良好；生产型小企业资产负债率不高于70%，贸易型小企业负债率不高于80%；连续正常经营一年以上或企业主有一定行业经验二年以上）。

　　小企业抵押贷款金额要在衡量抵押物价值、测算企业自身经营、现金流和还款能力的基础上，原则上不超过1000万元人民币。对于新开办小企业设定考察期(微型企业为1年，小型企业为6个月)的，考察期内借款金额原则不得超过其实收资本。

　　根据贷款用途和企业自身经营、现金流与还款能力，商贸型小企业贷款期限原则上不超过1年；生产型小企业原则上不超过3年，个别资质很好的客户，最长可放宽到5年。

　　小企业贷款须引入风险定价机制。我行小企业贷款利率必须上浮，上浮幅度不低于同期基准利率上浮20%，小企业贷款基准利率为同期基准利率上浮20%，上浮幅度的高低具体以该企业给银行带来的风险和综合收益为依据。下一页>>

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