“创业宝”循环授信 房产抵押率最高100%

  深发展上海分行近日又推出了集个人和小企业授信于一体的小企业解决方案———“宝”授信，房产抵押率最高可达100%。

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　　据悉，“宝”授信是中小企业主和小企业，提供该行认可的担保方式后，由深发展上海分行给予生产经营的信贷新品。“宝”授信有多种担保方式选择，既可用房地产，又可用国债和存单等做质押，对优质客户还可提供信用贷款，企业法人贷款额度可达1000万元。

　　深发展“宝”最大的特色是房产抵押率可达100%，而沪上大部分银行的房产抵押率都在50%~70%。深发展会根据房产的位置、年限，确定基本抵押率，如外环以内住房的基本抵押率为70%，商业用房地基本抵押率为60%等。该行还会对借款人的信用和企业的信用评分。在满足一定的条件后，“宝”授信的房产抵押率最高可达100%，该行的“宝”授信与一般的小企业贷款不同，每笔贷款都与该企业的实际经营用途相联系，风险容易控制。

　　“宝”授信有效期最长10年，授信采用灵活定价方式，贷款利率根据客户的实际情况而定，一般分为基准利率、上浮10%、20%、30%四个等级，也可下浮10%等。客户要求的房产抵押率越高，利率相应上浮。唐赟

个人授信最高500万元 

　　“宝”个人授信业务是指深发展上海分行对中小企业主和个体经营者等符合条件的自然人发放的用于支持其企业生产经营的信贷业务，可以按单笔贷款或授信额度方式叙作。单笔贷款方式，指我行对授信申请人一次发放一笔贷款，贷款期限内不能循环使用；授信额度方式，指我行对授信申请人核定一个贷款额度，在额度金额和期限内可分次提款、循环使用。

　　一、基本条件

　　宝个人授信的客户对象，主要面向具有一定经营历史、经营正常的企业主和个体经营者。借款人及其经营的企业须符合以下基本条件：

　　1、借款人为具备完全民事行为能力的自然人，具备合法有效的身份证明，年满18周岁，且不超过65周岁；

　　2、为其经营企业的法人代表或股东（部分规模较   ……
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