台商李复盛：被市场环境打败

  2005年12月26日下午，在一个80年代初期修建的住宅小区拐了两三次，记者找到了台商李复盛的公司所在地——一座不太显眼的平房。跟记者几个月前第一次认识相比，李几乎没有什么改变，依旧一身深蓝色的西装，系一条斜纹紫红色领带，只是明显多了几分憔悴。  

 李复盛，祖籍河北武清（今属天津），1949年8月出生于台北。父亲曾在国民党空军服役，父母于1949年2、3月份从北平赴台，问起李复盛的出生地，他开玩笑地说自己是“北京生产，台湾交货。”

　　1988年，李复盛首次回大陆探亲，还深入考察了大陆市场。1994年后，李开始在大陆创办公司做贸易。到了1997年，李复盛决定回到自己比较熟悉的 房地产经纪业。1985年来大陆之前，李一直从事房地产经纪。1998年4月，李复盛的公司拿到了北京市房地局颁发的0238号资质证书，正式成为一家有工商营业执照、经北京市房地局登记备案和许可的具有房地产经纪资质的正规房地产公司。上述资质证书号码是按颁发顺序编制的。迄今为止，在北京市房地局登记备案的房地产经纪公司总共有2600多家，由于实行总量控制，目前市场上很多从事房地产经纪业务的公司只有工商营业执照，而没有从业资质证书。

　　李复盛可以说是京城房地产经纪市场的第一批淘金者。李见证了京城房地产市场的突飞猛进，但率先进入房产中介市场的山圣公司发展却非常缓慢，一直是单店经营。究其原因，李复盛将其归结为自己规规矩矩做事的原则。李复盛说，眼下在房产中介行业存在着很多的潜规则，如果你按照这些潜规则去操作，公司就可能会获得高额的利润和超常规的发展。

　　比如在北京，中介公司大多采取的是居间中保的运作方式，假如一套40平米的 下一页>>

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