揭秘秦淮创业园“伦发模式”

【南京日报报道】截至昨天，挂牌一个多月的秦淮伦发园已吸引了10家企业落户，其中下岗失业者占到90％。在南京众多的园中，“伦发”的规模、创税都不突出，而市委副书记、常务副市长陈家宝视察时却动情地说：“这就是我心目中的园，这种政府支持、市场化运作的模式值得好好研究、总结！”该园有何独特之处，记者近日进行了深入采访。 

是场地，更是者的“精神家园” 

“早就听说过这人，他是我们下岗失业者的‘偶像’呢！”入园者刘婉茹所说的“他”，就是“伦发”的创办者刘明。不少者都和刘婉茹一样，慕名来到“伦发”。 

据介绍，年近50的刘明1993年下岗，踩过三轮车，开过马自达。1995年，他带领8名下岗职工走上路。现在，他已拥有1000多万元的固定资产、150名职工。几年来，他先后获得“江苏省再就业明星”等20多项荣誉。今年，他又自筹盖厂房成立该园，低价租给下岗失业者。 

秦淮区劳动和社会保障局副局长卢小兵认为，培养、选择刘明为创办人，是“伦发”具备强大生命力的重要因素之一。刘明作为一名优秀的带头人，其经历、精神让园有了一种独特的氛围。 

利用自身优势，刘明还经常邀请成功人士到“伦发”传授经验。在座谈会上，园内者就自己遇到的困难寻求解决方案，同时积累人际资源。他们表示，“伦发”不仅仅给我们提供了场地，更是我们的“精神家园”。 

甘当“避风港”，鼓励企业“走出去” 

除了精神上支持，“伦发”还对入园者提供各种帮扶。 

“禾蔬坊”是“伦发”内的一家快餐企业，开张没多久被环保部门查出问题，面临关门整改的危机。园区办公室得知后，上门了解情况，讲解相关政策，帮助其初步整改并制定了整改计划书。同时，园区多次与环保部门协调，快餐公司的危机得以化解。 

而当园内“婉茹服饰”扩大生产遇到困难时，园区一下子免除了其两年的租金。 

对此，刘明表示，下岗失业人员不容易，“伦发”要成为他们的“避风港”，在他们最困难的时刻帮他们一把，鼓励他们早日发展壮大“走出去”。据了解，“伦发”不仅为企业免费提供水电维护、物业管理、停车场地，还为有困难的企业减免租金10万元。   ……
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