楼市里淘金女人的传奇创业故事

 在天津楼市一片红火的当下，听刘女士讲述自己的淘金史,感觉颇具传奇意味。刘女士大约四十岁，留着靳羽西那样的童花头，一年四季都穿着拖地长裙，头脑清楚、语速稍快，身边带着的两个铃声极土、声音极大的小灵通不时打断她与别人的谈话。她性格爽朗、朋友挺多，总之，是个让人见一面就能记住的女人。>>搜狐财富测试：三年后你是富翁还是穷光蛋刘女士管理着上千万的房产，却没有一个固定的办公处所。她整天行无定踪，不知道她在忙什么，跟她采访约的时间一拖再拖,终于在某天深夜才"逮"到她。 

就记者事先掌握的材料，她是一个价值三百万餐馆的产权所有者，另外，她还是个介于房产中介与物业管理之间的一个媒介。当然这个物业管理者与我们接触的物业管理并不相同，她只是把朋友在同一个小区购买的四十多套房子统一起来进行出租，然后再收取管理费。至于她所从事的这个工作到底属于什么性质，记者在采访之后仍然不甚清楚，而她也不能给自己的工作下一个清楚的定义。不过，这并不妨碍我们听她的楼市淘金故事……海外归来，带来理财新观念所有认识刘女士的人都会说"这个女人不简单"。她不简单在什么地方呢？让我们先简单了解一下她的履历。她当年曾是某单位的团委书记，1992年出差去了一趟深圳，深圳的经济活力感染了她，使她萌发出国发展的想法。当时，刘女士已经三十多岁，对于她来说，能够走出国门在新的天地打拼并不是件容易的事。"当时就是想出去见见世面，看看外面的世界是什么样子。"就这样，刘女士去欧洲打拼了九年，最初，主业从事服装与玩具的贸易,后来才钟情于房地产生意。她说："我在国外购买了两个店铺，由于商业地产的出租回报率很高，我投资的商铺一年半就通过租金的形式把本钱赚回来了。就是因为有了这样的经历，所以从国外回来的第二天，就贷款二百多万元,在万德庄大街买下了某住宅小区的一处近200平方米的底商做餐馆生意。"她看好天津楼市的前景，这个底商就是她的投资储备。 

出师不利，坚持下去就胜利刘女士在2001年购买餐馆的时候,周边地区的商圈还没有形成,入住的业主并不多,加之她经营的餐饮是西餐,口味与价格定位上都与人们的饮食习惯不符。八个月之后，这条街上，当另一家规模大两倍的餐馆紧傍着她的餐馆开张之后，刘女士的生意一落千丈。尽管她坚信自己的经营理念没有错，但是这次挫折还是影响了她的行动轨迹。2002年底，刘女士把餐馆交给弟弟   ……
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